实时热点！港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

北京 - 6月17日，港股房地产板块迎来强势反弹，多只股票逆势上涨。其中，远洋集团涨幅超5%，成为板块最大赢家。

远洋集团为何逆市上扬？

远洋集团的强劲表现主要有以下几个原因：

• 积极化解债务危机： 近期，远洋集团积极采取措施化解债务危机，包括出售资产、引入战投等。6月11日，远洋集团宣布以40亿元的价格出售北京颐堤港二期项目65%股权，买方为中国人寿保险和太古地产。这笔交易将帮助远洋集团大幅降低债务水平，改善财务状况。
• 政策利好释放： 近期，中国政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策利好提振了市场信心，也为房地产企业的发展提供了新的机遇。
• 自身经营向好： 尽管受到行业整体环境的影响，但远洋集团的自身经营仍保持稳健。今年1-5月，远洋集团累计协议销售额约96亿元，同比增长约13%。

其他房地产股表现如何？

除远洋集团外，其他多只港股房地产股也出现上涨。其中，金辉控股涨幅超3%，旭辉控股集团涨幅超2%，美的置业涨幅超2%。

市场分析人士认为，港股房地产板块近期出现反弹，主要反映了市场对行业前景的信心恢复。随着中国政府支持房地产市场发展的政策措施逐步落地，预计房地产板块将有望迎来持续回暖。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 远洋集团出售北京颐堤港二期项目后，将保留该项目的超长期优先回购报价权。这意味着远洋集团未来仍有可能回购该项目。
• 中国政府近期出台的支持房地产市场发展的政策措施还包括放宽限购政策、降低税费等。
• 有分析人士认为，港股房地产板块的反弹只是短期现象，长期走势仍需观察。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

苹果AI服务“Apple Intelligence”遭遇延迟困局：部分地区用户体验不佳

北京，中国 – 2024年6月14日 – 近日，有消息称，苹果推出的智能助理服务“Apple Intelligence”在部分地区存在延迟问题，导致用户体验不佳。据悉，部分用户在使用Apple Intelligence进行语音识别、文本翻译等功能时，会出现明显的延迟现象，甚至无法正常使用服务。

候补名单制度引争议

据了解，Apple Intelligence目前正处于试运行阶段，并非所有用户都能直接使用。苹果采用了候补名单制度，用户需申请并排队等待才能获得使用权限。然而，有消息称，部分地区的用户等待时间过长，甚至需要数月才能获得使用资格。

延迟问题引发用户不满

更令人担忧的是，即使获得使用权限的用户，也并非都能享受到顺畅的服务体验。有用户反映，在使用Apple Intelligence进行语音识别时，会出现明显的延迟现象，甚至无法识别语音内容。此外，在使用文本翻译功能时，也存在翻译结果不准确、卡顿等问题。

苹果尚未回应

目前，苹果尚未对上述问题做出官方回应。有分析人士认为，Apple Intelligence的延迟问题可能与服务器负载过高有关。由于用户需求激增，服务器可能无法及时处理所有请求，导致延迟现象发生。此外，也有人猜测，Apple Intelligence仍在进行调试完善阶段，部分功能尚未完全优化，因此存在一些bug。

用户期待尽快解决

Apple Intelligence作为苹果推出的重磅服务，受到了广大用户的关注。然而，目前出现的延迟问题却让用户体验大打折扣。希望苹果能够尽快采取措施解决相关问题，为用户提供更加优质的服务体验。

附：

• Apple Intelligence是苹果于2024年推出的智能助理服务，可提供语音识别、文本翻译、智能家居控制等功能。
• 该服务目前正处于试运行阶段，并非所有用户都能直接使用。
• 有消息称，部分地区的用户在使用Apple Intelligence时会出现延迟现象，甚至无法正常使用服务。